Estrategias de recuperación de áreas urbanas en el marco de la sustentabilidad.

Resumen

Factores como la relocalización de funciones, el cambio de usos de suelo, transformaciones en las tipologías habitacionales y la expansión de la mancha urbana hacia la periferia-entre otros-, han determinado la existencia de áreas deterioradas en el interior de las ciudades. La presencia de estos sectores abandonados inmersos en la trama consolidada genera problemas vinculados con la marginalidad urbana que atentan directamente contra la calidad de vida del habitante (delincuencia, funciones incompatibles, basurales clandestinos, etc.). Estos espacios son fácilmente reconocibles en muchas ciudades latinoamericanas, en los que -dada su localización y la infraestructura con la que ya cuentan- podrían ser reutilizados. El aprovechamiento de vacíos urbanos en estado de deterioro colabora es una estrategia concreta hacia la consecución desequilibrio en el desarrollo urbano y en  el avance en cuanto al logro de la sustentabilidad.

El presente trabajo apunta a la construcción de una herramienta teórico conceptual de análisis de estrategias de recuperación urbana. Se pretende visualizar de manera sistemática cuáles son los posibles resultados de la aplicación de distintas estrategias de intervención urbana.