Diplomatura en Real State – Sistema jurídico de Bienes Raíces y Derecho Notarial aplicado 2020-2021 (finalizada)

Presentación

La situación de pandemia que vive el país y el mundo implica para el Notariado una renovada reflexión sobre su propia identidad y sus perspectivas de actuación actual y futura, de cara a brindar un mejor servicio a los ciudadanos y ser efectivamente útiles a la sociedad en la que se inserta, aggiornando sus herramientas de comunicación, de trabajo y de resolución de nuevos problemas generados en este contexto de emergencia.

Además, al mundo notarial se le presenta el desafío adicional de cuestionar la validez y vigencia -o no- de los principios notariales tradicionales que lo han consagrado a lo largo de la historia, de modo tal de salir fortalecido de esta situación.

La presente Diplomatura se ha diseñado para desarrollar este espíritu crítico, detectar y brindar herramientas que permitan a los notarios innovar y crecer en su profesión, sin perder su identidad.

Se proyecta el Plan de Estudios de la Diplomatura para dotar a los estudiantes de las herramientas técnicas que necesitan quienes ya se encuentren o aspiren al ejercicio profesional y requieran una mejor capacitación en temas cotidianos de su quehacer notarial, con la profundidad y solvencia de los saberes universitarios.

El programa de la Diplomatura incluye en su desarrollo un Seminario Preparatorio de los temas de las Comisiones de las próximas XXVIII Jornadas Nacionales de Derecho Civil y una Jornada Interdisciplinaria del sistema inmobiliario: Catastros – Registros inmobiliarios y notariales.

Autoridades

Directora: Dra. Martha Linares de Urrutigoity

Coordinador Académico: Jorge Martín Villalba Welsh

Coordinador Virtualidad: Horacio Teitelbaum

Coordinadora de Tutores: Claudia Torres Cavallo

Profesores

Presentamos la nómina de profesores de la Diplomatura, ordenada alfabéticamente por apellido:

María ACQUARONE

Pablo Bressan

Eleonora CASABÉ

Sebastián COSOLA

Eduardo Gabriel CLUSELLAS

Mariano ESPER

Norberto Frickx

Gustavo GARCÍA

Francisco Hotz

Marcelo de HOZ

Federico Leyria

Miguel A. Luverá

Alicia PUERTA DE CHACÓN

Irene PUJOL

Pilar Rodríguez Acquarone

Gustavo Rullansky

Agustín SAENZ

Jorge SARMIENTO GARCÍA

Walter Schmidt

Nicolás Soligo Schuler

Jorge F. VILLALBA y otros profesores especialistas nacionales e internacionales.

Plan de Estudios

La Diplomatura se organiza en torno a dos (2) módulos obligatorios sujetos a evaluación; un (1) seminario, un (1) simposio y un (1) taller de Trabajo Final.

La secuencia de las asignaturas que integran los módulos para el dictado y en el orden asignado responde a un criterio didáctico de análisis, pero, no depende necesariamente el conocimiento y aprobación de una, para el estudio, y evaluación de otra.

 Módulo I – Derecho Inmobiliario

• Derecho Político, Constitucional y Adminsitrativo
• Innovaviones en Derechos Reales
• Negocios y desarrollos inmobiliarios

 Módulo II – Derecho Notarial

• El documento, el notario y la función notarial
• Nuevas tecnologías aplicadas a la actividad notarial

            Simposio

Taller: Metodología de la Investigación

El cronograma y la información específica del Plan de Estudios, así como los materiales y documentos, están disponibles para nuestros estudiantes en la cátedra virtual.

Objetivos

La Diplomatura tiene por objetivos

• Formar notarios y profesionales idóneos para el ejercicio laboral en el contexto actual de emergencia, brindando herramientas de innovación que le permitan un mejor ejercicio de sus funciones.
• Detectar nuevos desafíos de actuación interdisciplinaria con eje notarial y brindar herramientas para la solución de conflictos generados o acentuados en el contexto de pandemia y pospandemia.
• Perfeccionar y potenciar el abordaje multidisciplinario de los problemas y sus soluciones en las distintas materias de incumbencia profesional notarial y demás disciplinas vinculadas al mercado de los bienes raíces.
• Transferir una visión sistémica del Derecho Inmobiliario, Notarial, Registral y Catastral coherente y armónica como integrante del ordenamiento jurídico en su totalidad que brinde soluciones prácticas a problemas actuales del segmento de los bienes raíces y sus prácticas negociales.

Destinatarios

La Diplomatura está destinada a profesionales de distintas disciplinas, entre las que se citan como prioritarias las relacionadas con el Derecho en general y carreras afines.

Podrán cursar la Diplomatura:

1. Escribanos/as y abogados/as.
2. Magistrados de los poderes judiciales nacional y provinciales
3. Profesionales de otras carreras y actividades vinculadas con la función notarial, como agrimensores, contadores, administradores de negocios inmobiliarios, corredores de comercio, ingenieros, arquitectos, agentes inmobiliarios, etc.
4. Funcionarios y agentes de la administración pública nacional, provincial, municipal,
5. Estudiantes avanzados de la carrera de escribanía y abogacía, así como de las carreras afines antes indicadas.

En todos los casos en que el postulante no acredite poseer título de grado podrá asistir y cursar todas las clases que integran la Diplomatura, con la salvedad de que al finalizar dicho cursado obtendrán un certificado de asistencia.

 Si la Diplomatura se presenta como Carrera de Posgrado ante la CONEAU, los estudiantes con título de grado que obtuvieron el Diploma, podrán solicitar que se les reconozcan las equivalencias de las asignaturas aprobadas, siempre que se hubiese mantenido un esquema similar y lo autorice la normativa vigente.

Descuentos

La Diplomatura es arancelada a los efectos de garantizar el financiamiento de sus actividades. Los montos de dichos aportes serán aprobados por Rectorado de la Universidad de Mendoza, a propuesta del Decanato.

Las obligaciones arancelarias de los estudiantes con la Facultad corren a partir del momento de la matriculación y solamente cesan cuando el alumno culmina con la Diplomatura o cuando decide suspender los estudios. En este último caso, cuando el alumno decida suspender/abandonar la Diplomatura con posterioridad a su inscripción, debe informarlo a la Dirección de Posgrado y Formación Continua mediante nota donde exprese su decisión. Caso contrario, continúa siendo alumno de la Universidad de Mendoza con el consiguiente cargo de los aranceles que se devenguen de allí en adelante y hasta la fecha en que haya comunicado efectivamente su renuncia.

La Universidad de Mendoza reconocerá las siguientes modalidades de reducciones arancelarias:

• De una Institución a un Estudiante: el aspirante podrá solicitar particularmente el apoyo financiero para realizar la Diplomatura, a Instituciones que considere pertinentes. Dichas Instituciones serán consideradas «PATROCINADORAS» del o de los alumnos, si están legalmente constituidas. El compromiso de pago del arancel que fije la Universidad de Mendoza, será entre el alumno y esa Institución patrocinadora, y, en caso de que ésta no dé cumplimiento a las obligaciones de pago correspondientes, asumirá el alumno el pago de la deuda y de los reajustes que tuviere.
• De una Institución a la Universidad de Mendoza: para el caso de Instituciones legalmente constituidas que se encuentren interesadas en la participación de su personal en la Diplomatura y que quisieran realizar su inscripción oficialmente, éstas podrán hacerla si asumen el compromiso de hacerse cargo del arancel y reajuste que le correspondiere a ese o esos alumnos. Se podrá prever el otorgamiento de reducciones arancelarias a organizaciones y empresas en función de la cantidad de aspirantes que incorporen, conforme lo acuerde la normativa vigente.
• De la Universidad de Mendoza al plantel docente de las Carreras de Grado y de Posgrado: la Universidad de Mendoza podrá otorgar hasta media (1/2) beca a los integrantes de su plantel docente para realizar la Diplomatura que corresponda en el marco de la Política de perfeccionamiento del personal docente de la Facultad.
• De la Universidad de Mendoza al egresado con título otorgado por la misma o a los alumnos avanzados de la misma: la Universidad de Mendoza de podrá otorgar hasta media (1/2) beca a profesionales egresados y (1/4) alumnos avanzados de la Universidad de Mendoza.
• De la Universidad de Mendoza a quien tenga imposibilidad económica u otras circunstancias especiales. La Diplomatura puede otorgar becas a sus alumnos de acuerdo con las posibilidades presupuestarias. El número de becas no puede superar el 10% del total de los inscriptos.

            En todos los casos en que se hubiese concedido una beca quedarán exceptuados de este beneficio el pago de la matrícula anual (cuando corresponda), y el pago del arancel del Diploma.

Consultar a Posgrado y Formación Continua las reducciones y becas reconocidas para la Diplomatura por Convenios especiales.

Certificación

Diploma

A los alumnos de la Diplomatura que hayan cumplido con los requisitos establecidos en la reglamentación vigente para obtener el Diploma, la Universidad de Mendoza les extenderá la siguiente certificación:

“Diplomada/o en Real Estate – Sistema Jurídico de Bienes Raíces y Derecho Notarial aplicado”

Para la obtención del certificado de Diplomado se requiere:

1. acreditar el 75 % de asistencia a las clases,
2. aprobar la totalidad de los módulos que integran el Plan de Estudios,
3. aprobar la evaluación final,
4. tener cumplidas las obligaciones arancelarias y
5. Presentar una nota personal solicitando el Diploma.

Las Diplomaturas no equivalen a título de grado, posgrado o pregrado.

A los alumnos de la Diplomatura que no cumplan los requisitos, siempre que hubiesen asistido al 75% de las clases, la Universidad de Mendoza les extenderá un certificado de asistencia.

Si la Diplomatura se presenta como Carrera de Posgrado ante la CONEAU, los estudiantes con título de grado que obtuvieron el Diploma, podrán solicitar que se les reconozcan las equivalencias de las asignaturas aprobadas, siempre que se hubiese mantenido un esquema similar y lo autorice la normativa vigente.

Certificación Nacional – Refrendada por DNGyFU en la Región Cuyo

A lo largo de la historia universitaria, la Formación Continua y Extensión, para su funcionamiento y para distinguirse de las actividades de pregrado, grado y postgrado, fue nominalizada de maneras diferentes a fin de ser reconocidas como tales: entre ellas podemos encontrar las diplomaturas, cursos y diplomados, entre otros.

La Universidad de Mendoza, con 60 años de trayectoria, trabajó este concepto desde diferentes ámbitos, generando capacitaciones que fueran útiles a nivel regional para optimizar el nivel de nuestros profesionales cuyanos en la búsqueda de oferta original y productiva.

No existían en la región diplomaturas universitarias refrendadas por la Dirección Nacional de Gestión y Fiscalización Universitaria (DNGyFU), en la Región Nuevo Cuyo.

La Diplomatura en Real Estate – Sistema Jurídico de Bienes Raíces y Derecho Notarial aplicado de la FCJS de la Universidad de Mendoza cuenta con la certificación a nivel nacional otorgada por el Ministerio (DNGyFU), lo que brinda a la oferta un status diferente ya que le abre el campo al cursante no solo a nivel nacional sino también internacional, para validar los conocimientos adquiridos.

La validez DNGyFU es otorgada a aquellos cursos o capacitaciones que tengan un contenido importante y que constituya una oferta de extensión ‘útil, original y necesaria’ para la región.

La oferta integrará así la nómina de capacitaciones DNGyFU visible a nivel nacional e internacional, siendo documentación apta para apostillar, habilitar y presentar fuera del territorio argentino, a nivel certificación de estudios.

Organiza